Какие налоги обязано уплатить ООО на ЕНВД за сдачу нежилого помещения в аренду?

Comments

• Добрый день!
  
  На ЕНВД переводится несколько видов деятельности, указанных в пункте 2 статьи 346.26. НК РФ. Среди них нет деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений. Значит ли это, что организация не вправе заниматься этой деятельностью? Нет. Организация вправе заниматься любой не запрещённой деятельностью Поэтому по умолчанию юридическое лицо оказывается на ОСНО. После начала осуществления деятельности, которая подпадает на ЕНВД, организация вправе перейти на этот режим налогообложения по данной деятельности, осуществляемой в данном муниципальном образовании, и обязана встать на налоговый учёт в качестве плательщика ЕНВД. После этого организация оказывается на ЕНВД по тем видам деятельности, по которым она перешла на ЕНВД, а на ОСНО по остальным видам деятельности. Если в ЕГРЮЛ указан только вид деятельности, соответствующий тому, по которому она перешла на ЕНВД, фактически доход есть только от деятельности, переведённой на ЕНВД, а по другой деятельности дохода нет, то налоговый орган не требует представления декларации по налогам, уплачиваемым в рамках ОСНО. Но это не говорит о том, что у организации нет этого режима налогообложения. Также организация вправе перейти с ОСНО на УСН по всей деятельности, кроме переведённой на ЕНВД. Это к тому, что налогоплательщик не может быть только на ЕНВД, даже если у него доход только по ЕНВДшной деятельности, фоном по всей остальной деятельности у него остаётся другая система налогообложения - ОСНО или УСН. 
  
  Если ООО "А" из вашего вопроса не переходило в своё время на УСН, то оно на ОСНО. А эта система налогообложения по умолчанию предполагает уплату НДС и налога на прибыль. Если же был осуществлён переход на УСН, то вместо НДС и налога на прибыль уплачивается единый налог по УСН. Поэтому, если переход на УСН не был осуществлён, то арендная плата облагается НДС, а ООО "А" обязано выставлять счета-фактуры.
  Кроме того, если организация на ОСНО, то добавится налог на имущество.